在北京市政协前日举行的大会上，14位委员给出了关于北京市交通、教育、社区建设等诸多方面建议。委员刘子华发言时建议，建立小区业主自我管理的“试点小区”，改变单的一物业管理模式；并提案建议物业公司应公示和清理小区广告经营收益，并主要用于住宅维护。

　　刘子华称，目前我国物业管理体制把选聘物业公司作为唯一合法模式，排除了业主自我管理和自我经营，在一些小区，业主和物业又难免发生矛盾。他建议小区管理模式可以多元化，可尝试业主自我管理模式。

　　此外，刘子华做提案建议，明确各小区电梯内、楼道内及外墙广告的归属权，其物权应该属于全体业主所有，物业管理公司行使的只是管理权，他们利用这些公共区域做广告的经营行为，收益应该属于全体业主，或主要用于补充专项维修资金。